Ref. CAIXA: 1444407050763
VENDA ONLINE
🔥 -64,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407050763
📍 RUA DELFINA ALVES, N 443, APTO 202 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.976,48
Desconto de 64,3% • R$ 1.153,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 135.023,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria bate à sua porta no coração de Madureira, Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se de forma extraordinária no mercado: avaliado por R$ 74.976,48, ele está sendo vendido como imóvel retomado da Caixa por apenas R$ 74.976,48 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor real de mercado. Seja para você que deseja sair do aluguel e conquistar as chaves do próprio lar em um dos bairros mais vibrantes e conectados da Zona Norte, ou para o investidor focado em alta rentabilidade e patrimônio sólido, a margem de lucro e a segurança desse negócio são incomparáveis. Viver ou investir em Madureira significa ter facilidade de acesso, comércio pulsante e mobilidade na rotina. Apartamentos com esse perfil e uma vantagem financeira tão agressiva são extremamente disputados e costumam sair do mercado rapidamente. Não perca a chance de transformar esse excelente custo-benefício na sua próxima grande conquista imobiliária, garanta agora um patrimônio valorizado pagando menos da metade do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407050763
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.00 m² • Valor/m²: R$ 1.153,48/m² |
| Endereço Completo | RUA DELFINA ALVES, N 443, APTO 202 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 155465 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 29917572 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407050763)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407050763, é de R$ 74.976,48 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 135.023,52. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.153,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407050763 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407050763), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407050763?
Para o imóvel Ref. 1444407050763, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407050763 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 155465, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407050763) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
