Ref. CAIXA: 8444405513764
VENDA ONLINE
🔥 -63,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444405513764
📍 RUA PEREIRA DA COSTA, N 157, APTO SN — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.777,12
Desconto de 63,8% • R$ 862,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 91.222,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou investir com retorno garantido, este apartamento de 2 quartos em Madureira é o achado que você esperava. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados do Rio de Janeiro, o imóvel oferece a praticidade de ter transporte, comércio vibrante e serviços essenciais a poucos passos de casa, garantindo conforto para a sua rotina ou facilidade para locação. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 143.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 51.777,12 — um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de mercado! Trata-se de um patrimônio retomado pela Caixa com margem de lucro imediata para investidores ou a chance perfeita de adquirir sua casa própria pagando quase metade do preço real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405513764
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 862,95/m² |
| Endereço Completo | RUA PEREIRA DA COSTA, N 157, APTO SN |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 268068 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 02182954 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405513764)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444405513764, é de R$ 51.777,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.222,88. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 862,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405513764 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405513764), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405513764?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444405513764, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405513764 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 268068, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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