Ref. CAIXA: 1787701191975
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 1787701191975
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 514, BL 04 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.125,87
Desconto de 41,2% • R$ 2.614,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 75.874,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para morar ou investir no tradicional bairro Neves, em São Gonçalo! Este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro social e toda a comodidade do Condomínio Residencial Completo Guanabara, que oferece portaria 24 horas e uma estrutura moderna de lazer com salão de festas, playground, quadra, pet place e academia. Além da praticidade do dia a dia, você conta com acesso facilitado à Ponte Rio-Niterói, garantindo rápida mobilidade para a Região Metropolitana. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 108.125,87, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 108.125,87! É um desconto expressivo de mais de 43% em relação ao valor de mercado. Uma ocasião perfeita para garantir margem de lucro garantida na revenda, excelente rentabilidade com locação ou a realização do sonho da casa própria com um custo extremamente reduzido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.10 DE AREA TOTAL, 41.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701191975
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.36 m² • Valor/m²: R$ 2.614,26/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 514, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49326 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801271 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701191975)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1787701191975, é de R$ 108.125,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.874,13. Considerando a área de 41.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.614,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701191975 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701191975), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701191975?
Para o imóvel Ref. 1787701191975, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701191975 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49326, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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