Ref. CAIXA: 8787712187557
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712187557
📍 RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 513, BL 02 — NEVES (NEVES), SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.474,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.71 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro no bairro Neves, em São Gonçalo. Localizado no cobiçado Residencial Completo Guanabara, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura pensada para o seu bem-estar diário. Por R$ 100.741,08, você garante um lar aconchegante em uma região estratégica e de fácil acesso. Trata-se de uma excelente alternativa de mercado, ideal tanto para quem quer sair do aluguel gastando pouco quanto para investidores que desejam rentabilidade com locação. Por ser um imóvel retomado Caixa, esta é a chance de fazer um negócio transparente e simplificado. Não deixe passar essa oportunidade de morar bem ou rentabilizar seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.71 DE AREA TOTAL, 40.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712187557
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.71 m² • Valor/m²: R$ 2.474,60/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DE SAO GONCALO, N 300, APTO 513, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | NEVES (NEVES) — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL COMPLETO GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49466 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 854801135 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712187557)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NEVES (NEVES), SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NEVES (NEVES) (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712187557, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 40.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.474,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712187557 em NEVES (NEVES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712187557), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712187557?
Para o imóvel Ref. 8787712187557, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712187557 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49466, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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