Ref. CAIXA: 8444414767609
VENDA ONLINE
🔥 -55,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414767609
📍 RUA VICENTE DE LIMA CLETO, N 597, APTO 1001, BL01 — NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.770,06
Desconto de 55,7% • R$ 1.188,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 100.229,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 67.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade ideal em Nova Cidade, São Gonçalo . Trata-se de um excelente apartamento com 2 quartos e 1 banheiro , perfeito para quem valoriza praticidade e uma estrutura completa para morar bem ou gerar renda com locação residencial. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e procurados da região, o imóvel une comodidade no dia a dia a uma excelente projeção de valorização. O grande diferencial está na oportunidade financeira do negócio: este imóvel de retomada da Caixa possui valor de avaliação de R$ 180.000,00 , mas está à venda por apenas R$ 79.770,06 — uma economia impressionante de mais de 45% em relação ao preço de mercado (mais de R$ 81 mil de desconto direto). Comprar um apartamento praticamente pela metade do valor é uma ocasião rara no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Seja para moradia ou investimento, garanta essa oportunidade e dê o próximo passo antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.00 DE AREA TOTAL, 67.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414767609
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.13 m² • Valor/m²: R$ 1.188,29/m² |
| Endereço Completo | RUA VICENTE DE LIMA CLETO, N 597, APTO 1001, BL01 |
| Bairro / Município / UF | NOVA CIDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42709 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 152629000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414767609)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVA CIDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVA CIDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414767609, é de R$ 79.770,06 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.229,94. Considerando a área de 67.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.188,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414767609 em NOVA CIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414767609), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414767609?
Para o imóvel Ref. 8444414767609, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414767609 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42709, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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