Ref. CAIXA: 8555535443490
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – OPERARIO, NOVO HAMBURGO/RS – Ref 8555535443490
📍 RUA GETULIO BORGES DA FONSECA, N 250, APTO 205, BL I BOX 05 — OPERARIO, NOVO HAMBURGO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 2.667,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.85 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade em Novo Hamburgo: este apartamento de 2 quartos no bairro Operário é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro com retorno garantido. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada, valor de mercado extremamente competitivo por R$ 132.970,97 e uma estrutura perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. Com ambiente aconchegante, bem distribuído em 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é aquela chance rara de conquistar seu espaço no mercado imobiliário com máxima segurança e economia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.80 DE AREA TOTAL, 49.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535443490
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.85 m² • Valor/m²: R$ 2.667,42/m² |
| Endereço Completo | RUA GETULIO BORGES DA FONSECA, N 250, APTO 205, BL I BOX 05 |
| Bairro / Município / UF | OPERARIO — NOVO HAMBURGO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 118020 |
Comarca: NOVO HAMBURGO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2701101400164002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 315) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535443490)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OPERARIO, NOVO HAMBURGO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OPERARIO (NOVO HAMBURGO/RS), Ref. CAIXA 8555535443490, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 49.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.667,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535443490 em OPERARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535443490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535443490?
Para o imóvel Ref. 8555535443490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535443490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 118020, Comarca de NOVO HAMBURGO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO HAMBURGO/RS com assessoria gratuita?
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