Ref. CAIXA: 8555537611730
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – OSVALDO FANCELI, MARILIA/SP – Ref 8555537611730
📍 RUA ROSA IACHEL MAZETTO, N 20, APTO 02, — OSVALDO FANCELI, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.349,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e uma excelente oportunidade imobiliária em Marília/SP, este apartamento no Condomínio Residencial Villa Verde 01 é a escolha ideal. Com localização privilegiada no bairro Osvaldo Fanceli, o imóvel dispõe de 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita tanto para quem deseja morar com aconchego quanto para quem planeja rentabilizar através de locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é a ocasião perfeita para garantir seu patrimônio em uma das regiões que mais cresce na cidade. Seja para conquistar a casa própria ou para diversificar sua carteira de investimentos com alta liquidez, este apartamento une localização estratégica e excelentes condições de aquisição por R$ 103.704,06 , garantindo um negócio seguro e promissor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.42 DE AREA TOTAL, 44.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537611730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.13 m² • Valor/m²: R$ 2.349,97/m² |
| Endereço Completo | RUA ROSA IACHEL MAZETTO, N 20, APTO 02, |
| Bairro / Município / UF | OSVALDO FANCELI — MARILIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA VERDE 01 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60417 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9760403 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 389) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537611730)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OSVALDO FANCELI, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OSVALDO FANCELI (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8555537611730, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 44.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.349,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537611730 em OSVALDO FANCELI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537611730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537611730?
Para o imóvel Ref. 8555537611730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537611730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60417, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537611730) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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