Ref. CAIXA: 8787719324649
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719324649
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 505, BL 12 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 2.195,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para sair do aluguel ou para fazer o seu dinheiro render de verdade, este apartamento no Residencial Jardim Margarida, em Santa Cruz, é aquela oportunidade rara que você não pode deixar passar. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar acolhedor na Zona Oeste do Rio de Janeiro. É a escolha perfeita para quem quer morar bem pagando um valor que realmente cabe no bolso. O grande destaque aqui está nos números: avaliado em R$ 152.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.990,38 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! Isso significa uma margem extraordinária de valorização para investidores e a chance de ouro para compradores conquistarem a casa própria com uma margem de segurança financeira que pouquíssimos imóveis oferecem. Oportunidades com esse nível de desconto vendem rápido, então garanta essa negociação antes que outro comprador chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719324649
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.195,13/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 505, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 266686 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35022839 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719324649)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719324649, é de R$ 88.990,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.195,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719324649 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719324649), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719324649?
Para o imóvel Ref. 8787719324649, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719324649 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 266686, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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