Ref. CAIXA: 8787709862770
VENDA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE AQUARELLE, ARACATUBA/SP – Ref 8787709862770
📍 ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, N 399, APTO 204, 2 PAVIMENTO BLOCO 16 — PARQUE AQUARELLE, ARACATUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.704,00
Desconto de 45,2% • R$ 2.231,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 72.296,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento com rentabilidade garantida em Araçatuba. Localizado no desejado condomínio Parque Aquarelle, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação legalizada e a chance de morar bem pagando muito menos do que o mercado cobra. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 160.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.704,00 — ou seja, mais de 40% de desconto imediato sobre o valor patrimonial! Seja para garantir um patrimônio sólido com alto potencial de valorização e retorno em aluguel, ou para sair do aluguel com uma economia gigante, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.41 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709862770
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.231,65/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VICINAL FAUSE CHADE, N 399, APTO 204, 2 PAVIMENTO BLOCO 16 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE AQUARELLE — ARACATUBA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 128979 |
Comarca: ARACATUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1110011006601560000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709862770)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE AQUARELLE, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE AQUARELLE (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787709862770, é de R$ 87.704,00 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.296,00. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.231,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709862770 em PARQUE AQUARELLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709862770), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709862770?
Para o imóvel Ref. 8787709862770, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709862770 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 128979, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709862770) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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