Ref. CAIXA: 8787702396960
VENDA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787702396960
📍 RUA HELIO DO AMARAL, N 30, APTO 401, BL 09 — REALENGO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.027,59
Desconto de 57,6% • R$ 1.601,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 94.972,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Realengo! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Parque Rio Maravilha III está sendo vendido por apenas R$ 70.027,59 , um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 165.000,00 . Trata-se de um desconto real de quase 50% em relação ao valor de mercado , representando uma margem de valorização imediata e a chance perfeita de sair do aluguel ou garantir um patrimônio rentável no Rio de Janeiro. O imóvel oferece uma planta funcional com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para o conforto da sua família no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, você aproveita uma das condições de compra mais vantajosas da região, unindo preço baixo, infraestrutura de condomínio fechado e alta liquidez para futura revenda ou locação. Não deixe passar essa oportunidade única de fazer um negócio altamente lucrativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.72 DE AREA TOTAL, 43.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702396960
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.72 m² • Valor/m²: R$ 1.601,73/m² |
| Endereço Completo | RUA HELIO DO AMARAL, N 30, APTO 401, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | REALENGO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE RIO MARAVILHA III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11074 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33783556 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702396960)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em REALENGO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em REALENGO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787702396960, é de R$ 70.027,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.972,41. Considerando a área de 43.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.601,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702396960 em REALENGO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702396960), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702396960?
Para o imóvel Ref. 8787702396960, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702396960 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11074, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702396960) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
