Ref. CAIXA: 8787711225200 VENDA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 64.99 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE, ITUMBIARA/GO – Ref 8787711225200

📍 AVENIDA PERIMETRAL NORTE, N SN, APTO 103, BL I VG 159 LT 01 QD A — RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE, ITUMBIARA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 156.137,65
Desconto de 38,8% • R$ 2.402,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 98.862,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Itumbiara/GO. Localizado no Residencial Alto do Trindade, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de aconchego, funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia. A região proporciona excelente infraestrutura e a qualidade de vida que você e sua família merecem, em um ambiente seguro e acolhedor. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 255.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 156.137,65 — um desconto expressivo de quase 39% sobre o valor de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, garantindo patrimônio sólido e retorno garantido desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 83.02 DE AREA TOTAL, 64.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711225200
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.99 m² • Valor/m²: R$ 2.402,49/m²
Endereço CompletoAVENIDA PERIMETRAL NORTE, N SN, APTO 103, BL I VG 159 LT 01 QD A
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE — ITUMBIARA/GO
CondomínioRESIDENCIAL ALTO TRINDADE
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 39026 | Comarca: ITUMBIARA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 251413700020131256
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711225200)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE, ITUMBIARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE (ITUMBIARA/GO), Ref. CAIXA 8787711225200, é de R$ 156.137,65 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.862,35. Considerando a área de 64.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.402,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711225200 em RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711225200), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711225200?
Para o imóvel Ref. 8787711225200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711225200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39026, Comarca de ITUMBIARA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITUMBIARA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711225200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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