Ref. CAIXA: 8787718062764
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE, ITUMBIARA/GO – Ref 8787718062764
📍 AVENIDA PERIMETRAL NORTE, N SN, APTO 301, BL H — RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE, ITUMBIARA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.509,18
Desconto de 39,6% • R$ 2.521,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 206.000,00
Economia: R$ 81.490,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Itumbiara/GO, esta é uma oportunidade única no Residencial Alto do Trindade. Este excelente apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que sua rotina merece em um condomínio tranquilo. Além da excelente localização, o imóvel se destaca pelo seu incrível potencial de valorização, sendo ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem deseja construir patrimônio no mercado imobiliário. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 206.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 124.509,18 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um ativo com preço muito abaixo da avaliação, a liquidez é alta e a chance de garantir uma margem de lucro imediata é incomparável. Não deixe essa oportunidade passar, garanta hoje mesmo um apartamento completo pagando bem menos do que ele realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.21 DE AREA TOTAL, 49.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718062764
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.37 m² • Valor/m²: R$ 2.521,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PERIMETRAL NORTE, N SN, APTO 301, BL H |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE — ITUMBIARA/GO |
| Condomínio | ITUMBIARA - RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40488 |
Comarca: ITUMBIARA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 251413700020121256 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718062764)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE, ITUMBIARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE (ITUMBIARA/GO), Ref. CAIXA 8787718062764, é de R$ 124.509,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 206.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.490,82. Considerando a área de 49.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.521,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718062764 em RESIDENCIAL ALTO DO TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718062764), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718062764?
Para o imóvel Ref. 8787718062764, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718062764 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40488, Comarca de ITUMBIARA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITUMBIARA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718062764) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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