Ref. CAIXA: 8787714976478
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787714976478
📍 RUA INOCENCIO DE OLIVEIRA ALVES, N 101, APTO 504, BL 18 — RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.018,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar seu novo lar ou realizar um investimento altamente rentável no Condomínio Alto São Francisco, localizado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que você e sua família merecem, unindo excelente distribuição de espaço e localização estratégica em uma região em constante valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: por apenas R$ 83.135,75, você adquire um bem avaliado em R$ 142.000,00, garantindo uma economia imediata de mais de 40% abaixo do valor de mercado. Seja para sair do aluguel com segurança ou para diversificar seu patrimônio com alta margem de ganho, esta é a chance ideal de fechar um negócio inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.79 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714976478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.018,35/m² |
| Endereço Completo | RUA INOCENCIO DE OLIVEIRA ALVES, N 101, APTO 504, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | RUBEM BERTA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO ALTO SAO FRANCISCO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68988 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714976478)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RUBEM BERTA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787714976478, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.018,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714976478 em RUBEM BERTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714976478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714976478?
Para o imóvel Ref. 8787714976478, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714976478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68988, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714976478) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
