Ref. CAIXA: 8787709500444
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709500444
📍 RUA APORUNA, N 55, APTO 310, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.652,97
Desconto de 46,1% • R$ 1.739,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 61.347,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara que une custo-benefício surreal e alto potencial de retorno? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ , é exatamente isso. Com valor de avaliação em R$ 168.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 71.652,97 — ou seja, quase 50% de desconto direto na compra! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições imperdíveis para quem busca sair do aluguel ou garantir um patrimônio investindo pouco. Seja para moradia própria ou para gerar renda garantida com aluguel, a localização em Santa Cruz oferece excelente custo de vida e fácil acesso a serviços e transporte. Com um preço tão abaixo do mercado, você já entra no negócio com margem de lucro garantida e uma valorização patrimonial imediata. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse nível de desconto vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709500444
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.739,57/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 55, APTO 310, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260596 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709500444)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709500444, é de R$ 71.652,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.347,03. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.739,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709500444 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709500444), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709500444?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787709500444, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709500444 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260596, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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