Ref. CAIXA: 8787711350926 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711350926

📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 504, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.002,41
Desconto de 55,8% • R$ 1.481,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 76.997,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado carioca onde os números falam por si só: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz, perfeito tanto para quem busca realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco quanto para quem quer investir com retorno garantido. O grande destaque fica para a condição financeira inacreditável, já que o imóvel está avaliado em R$ 138.000,00, mas está sendo vendido por apenas R$ 61.002,41 — um desconto extraordinário de quase 50% sobre o valor de mercado. Localizado no Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma planta prática e aconchegante, ideal para a rotina da sua família ou para gerar renda rápida com aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa com preço muito abaixo da avaliação real, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta esse excelente patrimônio por um valor de entrada que você dificilmente encontrará em outro lugar da região e faça um negócio altamente rentável hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.19 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711350926
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.481,00/m²
Endereço CompletoRUA APORUNA, N 111, APTO 504, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262654 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34653568
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711350926)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711350926, é de R$ 61.002,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.997,59. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.481,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711350926 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711350926), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711350926?
Para o imóvel Ref. 8787711350926, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711350926 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262654, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711350926) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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