Ref. CAIXA: 8787717363639
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717363639
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 102, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.728,31
Desconto de 51,8% • R$ 1.473,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 64.271,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro! Localizado no tranquilo Residencial Jardim Jasmim, em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de conforto, praticidade e endereço estratégico para o seu dia a dia. Seja para sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região de constante crescimento, o imóvel entrega a planta perfeita para quem busca um lar aconchegante e funcional. O verdadeiro grande diferencial aqui é a rentabilidade: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de comprá-lo por apenas R$ 59.728,31 , valor quase 43% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 113.000,00). Essa margem expressiva garante desconto real na compra, desconto imediato de patrimônio e alto potencial de valorização ou retorno com locação. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717363639
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.473,32/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3000, APTO 102, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM JASMIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265531 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34815027 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717363639)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717363639, é de R$ 59.728,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.271,69. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.473,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717363639 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717363639), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717363639?
Para o imóvel Ref. 8787717363639, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717363639 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265531, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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