Ref. CAIXA: 8787712297735
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712297735
📍 RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 404, BL 08 — SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.965,94
Desconto de 52,5% • R$ 1.651,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 74.034,06
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido no Rio de Janeiro, este apartamento em Santíssimo é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. A localização no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais da região, tornando a rotina da sua família muito mais simples e funcional. O verdadeiro grande destaque aqui está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 141.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.965,94 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado ! É a chance rara de adquirir seu patrimônio por praticamente metade do preço real, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia extraordinária para quem quer morar bem pagando pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.45 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712297735
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.651,85/m² |
| Endereço Completo | RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 404, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTISSIMO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46904 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34616177 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712297735)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTISSIMO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712297735, é de R$ 66.965,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.034,06. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.651,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712297735 em SANTISSIMO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712297735, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712297735?
Para o imóvel Ref. 8787712297735, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712297735 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46904, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712297735) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
