Ref. CAIXA: 8787713370851
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713370851
📍 RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 405, BL 10 — SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.440,88
Desconto de 52,5% • R$ 1.663,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 74.559,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro de Santíssimo, perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para investidores com foco em alta rentabilidade. Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro se destaca no mercado com um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de avaliação : por apenas R$ 67.440,88 (avaliado em R$ 142.000,00), você garante um patrimônio seguro no Rio de Janeiro pagando muito abaixo do preço praticado na região. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, essa é a chance ideal para você adquirir seu espaço com condições extremamente vantajosas, transformando o valor que pagaria em um aluguel em um investimento real para o seu futuro. Seja para morar com praticidade ou para rentabilizar através de locação, o custo-benefício aqui é imbatível. Entre em contato para entender como arrematar essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.45 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713370851
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.663,56/m² |
| Endereço Completo | RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 405, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | SANTISSIMO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46985 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34616987 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713370851)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTISSIMO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713370851, é de R$ 67.440,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.559,12. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.663,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713370851 em SANTISSIMO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713370851, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713370851?
Para o imóvel Ref. 8787713370851, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713370851 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46985, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713370851) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
