Ref. CAIXA: 8787702024477
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTO ANDRE, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787702024477
📍 RUA CORONEL BORDINI, N 1151, APTO 504, BL 11 BOX 296 — SANTO ANDRE, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.929,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em São Leopoldo/RS. Este apartamento aconchegante de 2 dormitórios e 1 banheiro está localizado no Residencial Parque Porto Berlim , no bairro Santo André. Com uma planta funcional que otimiza cada metro quadrado, o imóvel entrega a praticidade, a segurança e o conforto que você e sua família merecem para viver com tranquilidade no dia a dia. Por ser uma propriedade da Caixa comercializada por R$ 77.622,60 , este apartamento representa uma opção de altíssimo custo-benefício na região — perfeita tanto para moradia própria quanto para investidores que desejam gerar renda com locação residencial. Aproveite as condições facilitadas de aquisição para garantir um patrimônio seguro e valorizado em São Leopoldo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.93 DE AREA TOTAL, 40.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702024477
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.23 m² • Valor/m²: R$ 1.929,47/m² |
| Endereço Completo | RUA CORONEL BORDINI, N 1151, APTO 504, BL 11 BOX 296 |
| Bairro / Município / UF | SANTO ANDRE — SAO LEOPOLDO/RS |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE PORTO BERLIM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104494 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 102118 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 374) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702024477)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTO ANDRE, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTO ANDRE (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787702024477, é de R$ 77.622,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 40.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.929,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702024477 em SANTO ANDRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702024477), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702024477?
Para o imóvel Ref. 8787702024477, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702024477 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104494, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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