Ref. CAIXA: 8787700552816
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787700552816
📍 RUA RICARDO JOAO MERKER, N 44, APTO 204, BL 03 — SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.517,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o primeiro imóvel e um investimento inteligente, este apartamento no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo, é a escolha certa. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, pronta para se transformar no lar dos seus sonhos ou em uma excelente fonte de renda passiva com aluguel. A localização estratégica no Santos Dumont garante praticidade no dia a dia, colocando você perto de facilidades essenciais e em uma região com constante potencial de valorização. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 103.704,06, esta é uma oportunidade única para adquirir sua propriedade com condições diferenciadas e segurança jurídica. Seja para sair do aluguel ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alta liquidez na Região Metropolitana, esta é a hora de agir. Entre em contato agora mesmo para entender como viabilizar sua compra e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.28 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700552816
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.517,70/m² |
| Endereço Completo | RUA RICARDO JOAO MERKER, N 44, APTO 204, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTOS DUMONT — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 100877 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 96455 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 330) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700552816)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTOS DUMONT (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787700552816, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.517,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700552816 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700552816), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700552816?
Para o imóvel Ref. 8787700552816, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700552816 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100877, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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