Ref. CAIXA: 8555538144362
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.98 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO GABRIEL, BELO HORIZONTE/MG – Ref 8555538144362
📍 RUA ANA PEREIRA MENEZES, N 207, APTO 301, 3 PAVIMENTO BLOVO 08 — SAO GABRIEL, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.610,35
Desconto de 38,2% • R$ 2.457,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 65.389,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo capítulo começa no Residencial Viver Bem São Gabriel , em Belo Horizonte/MG! Este apartamento funcional de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário. Localizado em um bairro tradicional e com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, segurança e qualidade de vida para a sua rotina. Com valor de venda de R$ 105.610,35 , esta é a sua chance de adquirir um imóvel da Caixa com excelentes condições de compra e alto potencial de valorização na região. Seja para morar bem com economia ou para gerar renda recorrente através de locação em uma área de alta demanda, este apartamento no São Gabriel reúne localização estratégica e excelente custo-benefício. Não perca tempo e garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.01 DE AREA TOTAL, 42.98 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538144362
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.98 m² • Valor/m²: R$ 2.457,20/m² |
| Endereço Completo | RUA ANA PEREIRA MENEZES, N 207, APTO 301, 3 PAVIMENTO BLOVO 08 |
| Bairro / Município / UF | SAO GABRIEL — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVER BEM SAO GABRIEL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 118609 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 4071040011502 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 96) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538144362)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO GABRIEL, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO GABRIEL (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8555538144362, é de R$ 105.610,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.389,65. Considerando a área de 42.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.457,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538144362 em SAO GABRIEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538144362), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538144362?
Para o imóvel Ref. 8555538144362, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538144362 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 118609, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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