Ref. CAIXA: 10307849
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 26.17 m²
Retomado Caixa SALA – PRADO, BELO HORIZONTE/MG – Ref 10307849
📍 AVENIDA DO CONTORNO, N 9215, SL 101 — PRADO, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.977,60
Desconto de 38,2% • R$ 3.896,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.118,00
Economia: R$ 63.140,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 26.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca expandir os negócios ou investir com inteligência no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Localizada no tradicional e bem estruturado bairro Prado, esta sala comercial no Edifício Doutor Humberto Martins Vieira oferece a praticidade e a visibilidade que seu empreendimento precisa. O bairro é reconhecido por seu forte comércio local, fácil acesso ao centro e completa infraestrutura de transporte e serviços, tornando o endereço um ponto estratégico para atrair e fidelizar clientes. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas por apenas R$ 101.977,60. Seja para instalar seu escritório, consultório ou para gerar renda passiva através da locação em uma região de alta demanda, esta é a escolha certa para fazer seu patrimônio trabalhar a seu favor. Aproveite esta oportunidade única no Prado e agende uma conversa para conhecer todos os detalhes da compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 26.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10307849
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 26.17 m² • Valor/m²: R$ 3.896,74/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO CONTORNO, N 9215, SL 101 |
| Bairro / Município / UF | PRADO — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | EDIFICIO DOUTOR HUMBERTO MARTINS VIEIRA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39506 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 1030030010061 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 92) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10307849)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em PRADO, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste SALA em PRADO (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 10307849, é de R$ 101.977,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.118,00), gerando uma economia direta de R$ 63.140,40. Considerando a área de 26.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.896,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10307849 em PRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10307849), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10307849?
Para o imóvel Ref. 10307849, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10307849 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39506, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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