Ref. CAIXA: 8444436765781 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.91 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR MANDU II, LUZIANIA/GO – Ref 8444436765781

📍 RUA 14, N SN, APTO 203, PAV 01 QD 31 LT 17 — SETOR MANDU II, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.666,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento de 2 quartos no Residencial Conpetti Barcelona , localizado no Setor Mandu II em Luziânia/GO , é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e excelente localização. Com planta inteligente, ambiente aconchegante e 1 banheiro bem distribuído, o imóvel oferece o espaço certo para você construir novos momentos com a sua família ou garantir um ativo estratégico e altamente rentável para a sua carteira de imóveis. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de mercado , ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores focados em retorno rápido e rentabilidade via locação. Imóveis retomados pela Caixa com esse perfil combinam facilidade de compra e alto potencial de valorização em uma região residencial em constante crescimento. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 73.46 DE AREA TOTAL, 56.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444436765781
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.91 m² • Valor/m²: R$ 1.666,05/m²
Endereço CompletoRUA 14, N SN, APTO 203, PAV 01 QD 31 LT 17
Bairro / Município / UFSETOR MANDU II — LUZIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL CONPETTI BARCELONA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48499 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 101018200031000077
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436765781)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR MANDU II, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR MANDU II (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444436765781, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 56.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.666,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436765781 em SETOR MANDU II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436765781), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436765781?
Para o imóvel Ref. 8444436765781, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436765781 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48499, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436765781) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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