Ref. CAIXA: 8787701416770 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -61,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701416770

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 502, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 32.856,06
Desconto de 61,3% • R$ 747,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 85.000,00
Economia: R$ 52.143,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no bairro Venda das Pedras, é a escolha ideal. Com 50% de desconto sobre o valor de avaliação — à venda por apenas R$ 32.856,06 contra uma avaliação mercado de R$ 85.000,00 —, este imóvel retomado pela Caixa oferece um custo-benefício praticamente imbatível no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. O apartamento conta com uma planta funcional e bem distribuída em 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. Seja para garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para rentabilizar com locação em uma região em constante crescimento, este é aquele tipo de negócio raro que une segurança financeira, alto potencial de valorização e preço de oportunidade única.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.42 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701416770
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 747,58/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 502, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49179 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195054
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701416770)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701416770, é de R$ 32.856,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 85.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.143,94. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 747,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701416770 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701416770), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701416770?
Para o imóvel Ref. 8787701416770, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701416770 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49179, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701416770) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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