Ref. CAIXA: 8444409816478
VENDA ONLINE
🔥 -69,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444409816478
📍 RUA PETROCOCHINO, N 81, AP 102 — VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.473,85
Desconto de 69,0% • R$ 941,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 125.526,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração de Vila Isabel , um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro surge como a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores atentos que desejam multiplicar capital. Com valor de avaliação em R$ 182.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.473,85 — um desconto surreal de mais de 60% sobre o valor real de mercado. Morar em Vila Isabel significa ter o charme da boemia carioca, mobilidade facilitada e farta oferta de comércios, escolas e serviços a poucos passos de distância. Seja para reformar e morar pagando menos que um aluguel, seja para revender ou gerar renda garantida com locação, a margem de lucro aqui é indiscutível. Trata-se de um patrimônio com desconto de mais de R$ 110 mil , uma oportunidade urgente que não costuma ficar disponível por muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409816478
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 941,23/m² |
| Endereço Completo | RUA PETROCOCHINO, N 81, AP 102 |
| Bairro / Município / UF | VILA ISABEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49359 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 18955385 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409816478)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ISABEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444409816478, é de R$ 56.473,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.526,15. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 941,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409816478 em VILA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409816478), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409816478?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444409816478, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409816478 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49359, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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