Ref. CAIXA: 1444403835545
VENDA ONLINE
🔥 -56,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 90.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444403835545
📍 RUA CONSELHEIRO OTAVIANO, N 64, APTO 101 — VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.884,52
Desconto de 56,1% • R$ 976,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 112.115,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 90.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração de Vila Isabel! Este apartamento é a escolha ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores antenados, oferecendo a chance única de morar ou rentabilizar em um dos bairros mais tradicionais e boêmios do Rio de Janeiro. Com logística facilitada, comércio farto à porta e todo o charme da Zona Norte, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade e excelente potencial de valorização. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de R$ 98.870,09 contra uma avaliação de R$ 200.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 50% de desconto em relação ao mercado. Trata-se de um imóvel de retomada Caixa com margem de lucro e segurança ímpares. Garantia de excelente negócio com desconto real é algo que não fica disponível por muito tempo — aproveite antes que outra pessoa arremate!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403835545
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 90.00 m² • Valor/m²: R$ 976,49/m² |
| Endereço Completo | RUA CONSELHEIRO OTAVIANO, N 64, APTO 101 |
| Bairro / Município / UF | VILA ISABEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45133 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 09654104 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403835545)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ISABEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444403835545, é de R$ 87.884,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.115,48. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 976,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403835545 em VILA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403835545), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403835545?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444403835545, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403835545 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45133, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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