Ref. CAIXA: 8787708524994
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.45 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – XEREM, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787708524994
📍 AVENIDA ANA DANTAS, N 1779, APTO 303, BLOCO 1 — XEREM, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.096,19
Desconto de 38,8% • R$ 2.449,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 241.866,90
Economia: R$ 93.770,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre sossego, praticidade e qualidade de vida, este apartamento em Xerém, Duque de Caxias , é o refúgio ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta perfeita para quem quer conquistar o primeiro imóvel ou garantir um lar confortável para a família. Localizado em uma região bem estruturada, famosa pelo clima agradável e pelo contato com a natureza, você terá o equilíbrio exato entre a tranquilidade de um bairro acolhedor e a facilidade de acesso às principais vias da cidade. Além de um excelente lugar para morar, esta é uma oportunidade estratégica de investimento no mercado imobiliário fluminense. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 148.096,19 , você garante um processo de aquisição seguro para sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. Em uma região com demanda constante e excelente potencial de valorização, este é o momento certo para realizar um negócio inteligente e garantir o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708524994
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.45 m² • Valor/m²: R$ 2.449,90/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ANA DANTAS, N 1779, APTO 303, BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | XEREM — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6434 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 43085313011 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 229) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708524994)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em XEREM, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em XEREM (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787708524994, é de R$ 148.096,19 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 241.866,90), gerando uma economia direta de R$ 93.770,71. Considerando a área de 60.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.449,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708524994 em XEREM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708524994), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708524994?
Para o imóvel Ref. 8787708524994, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708524994 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6434, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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