Ref. CAIXA: 8555500903878 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.67 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BENEDITO BENTES, MACEIO/AL – Ref 8555500903878

📍 AVENIDA ANTONIO LISBOA DO AMORIM, N 1419, APTO 107, BLOCO 06 1 PAVIMENTO — BENEDITO BENTES, MACEIO/AL

Valor Mínimo de Venda
R$ 96.097,85
Desconto de 40,7% • R$ 1.666,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.164,57
Economia: R$ 66.066,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

O Residencial Village das Artes, no Benedito Bentes, é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Maceió. Com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o apartamento oferece a planta ideal para acomodar sua família com conforto, praticidade e a segurança de viver em um condomínio estruturado. A localização estratégica garante fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, facilitando a rotina de quem precisa de agilidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade única de aquisição com valor super atrativo de R$ 169.588,26. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria com excelente custo-benefício, seja para gerar renda passiva com locação em um bairro com demanda constante, este apartamento une o preço certo ao potencial de valorização que você procura. Não deixe essa oportunidade passar, garanta um patrimônio seguro em Maceió!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 123.26 DE AREA TOTAL, 57.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555500903878
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.67 m² • Valor/m²: R$ 1.666,34/m²
Endereço CompletoAVENIDA ANTONIO LISBOA DO AMORIM, N 1419, APTO 107, BLOCO 06 1 PAVIMENTO
Bairro / Município / UFBENEDITO BENTES — MACEIO/AL
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DAS ARTES
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 140518 | Comarca: MACEIO-AL
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 29502721
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 1) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555500903878)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BENEDITO BENTES, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BENEDITO BENTES (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 8555500903878, é de R$ 96.097,85 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.164,57), gerando uma economia direta de R$ 66.066,72. Considerando a área de 57.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.666,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555500903878 em BENEDITO BENTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555500903878), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555500903878?
Para o imóvel Ref. 8555500903878, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555500903878 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 140518, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555500903878) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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