Ref. CAIXA: 8444412528640
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 83.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444412528640
📍 QUADRA 61, N SN, APTO 202, LT 03 RUA 25 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.022,57
Desconto de 51,9% • R$ 1.053,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 94.977,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 83.54 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, no Condomínio Residencial SS Sobrinho I, este apartamento conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, perfeito para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade no dia a dia. A região oferece um ambiente tranquilo e com fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor inacreditável: avaliado por R$ 88.022,57 , ele está sendo vendido por apenas R$ 88.022,57 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado ! Essa é a chance perfeita de conquistar seu imóvel próprio por um preço que cabe no seu bolso ou de garantir uma margem de lucro formidável para revenda ou locação. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.73 DE AREA TOTAL, 83.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412528640
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 83.54 m² • Valor/m²: R$ 1.053,66/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 61, N SN, APTO 202, LT 03 RUA 25 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SS SOBRINHO I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7541 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 390874 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412528640)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444412528640, é de R$ 88.022,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.977,43. Considerando a área de 83.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.053,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412528640 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412528640, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412528640?
Para o imóvel Ref. 8444412528640, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412528640 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7541, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412528640) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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