Ref. CAIXA: 8787702374060 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 📐 38.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PANAMERICANO, SAO PAULO/SP – Ref 8787702374060

📍 AVENIDA RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, N 10797, APTO 24, BL 01 — JARDIM PANAMERICANO, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.887,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de aquisição no Jardim Panamericano, em São Paulo, perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores focados em rentabilidade. Trata-se de um apartamento retornado da Caixa que reúne grande potencial de valorização e o conforto de estar localizado em uma região tradicional da Zona Norte, cercada de comodidades urbanas como o Cantareira Norte Shopping, escolas, amplo comércio local e fácil acesso ao transporte público. Por ser um imóvel de leilão/retomada, esta é a chance ideal de garantir um ativo estratégico na capital paulista com condições diferenciadas de negociação. Seja para reformar, personalizar do seu jeito ou estruturar para locação e obter renda passiva, este investimento une localização prática e alta liquidez no mercado imobiliário paulistano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 67.37 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702374060
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 2.887,82/m²
Endereço CompletoAVENIDA RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, N 10797, APTO 24, BL 01
Bairro / Município / UFJARDIM PANAMERICANO — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 246800 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 20901202175
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702374060)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PANAMERICANO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PANAMERICANO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787702374060, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.887,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702374060 em JARDIM PANAMERICANO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702374060), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702374060?
Para o imóvel Ref. 8787702374060, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702374060 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 246800, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702374060) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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