Ref. CAIXA: 8787703835673
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787703835673
📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 406, LT 03-A, QD 16 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.841,90
Desconto de 60,9% • R$ 1.001,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 93.158,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Residencial Solar das Laranjeiras! Este apartamento no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo/RJ, está com um preço simplesmente imbatível: de R$ 153.000,00 por apenas R$ 59.841,90 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de avaliação , tornando esta a opção ideal para quem busca o primeiro imóvel gastando pouco ou quer fazer um investimento inteligente com margem de lucro garantida na revenda ou locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação com excelente custo-benefício em uma região com comércio local, transporte e fácil acesso. Não deixe uma margem de valorização tão alta passar—imóveis com esse nível de desconto no mercado imobiliário duram pouquíssimo tempo. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta esta superoferta antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703835673
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 59.73 m² • Valor/m²: R$ 1.001,87/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 406, LT 03-A, QD 16 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SOLAR DAS LARANJEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71870 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860030 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703835673)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787703835673, é de R$ 59.841,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.158,10. Considerando a área de 59.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.001,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703835673 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703835673), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703835673?
Para o imóvel Ref. 8787703835673, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703835673 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71870, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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