Ref. CAIXA: 8444436346800
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 50.83 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436346800
📍 AVENIDA JOAQUIM DE OLIVEIRA, N 1416, CASA 03, — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 149.790,50
Desconto de 38,8% • R$ 2.946,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.634,00
Economia: R$ 94.843,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com inteligência ou conquistar a casa própria no bairro Boa Vista, em São Gonçalo/RJ. Com valor de venda alinhado diretamente à sua avaliação de mercado por apenas R$ 149.790,50, este imóvel de leilão/retomada Caixa representa um ponto de partida estratégico para quem quer fugir do aluguel ou gerar renda com locação em uma região de alta procura e crescimento constante. A casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática, acolhedora e com excelente potencial de valorização após personalização. Comprar um imóvel retomado é a garantia de fazer um negócio seguro e com custo-benefício diferenciado, garantindo patrimônio sólido e retorno financeiro no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.83 DE AREA TOTAL, 50.83 DE AREA PRIVATIVA, 50.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436346800
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 50.83 m² • Valor/m²: R$ 2.946,89/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAQUIM DE OLIVEIRA, N 1416, CASA 03, |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26090 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 96320000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436346800)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436346800, é de R$ 149.790,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.634,00), gerando uma economia direta de R$ 94.843,50. Considerando a área de 50.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.946,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436346800 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436346800), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436346800?
Para o imóvel Ref. 8444436346800, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436346800 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26090, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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