Ref. CAIXA: 8444429140119
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 32.70 m²
Retomado Caixa CASA – JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429140119
📍 RUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, N 365, CS 07 — JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.435,48
Desconto de 47,3% • R$ 2.368,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.959,64
Economia: R$ 69.524,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 32.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em São Gonçalo! Esta casa no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma vida com mais autonomia. Localizada em uma região com toda a estrutura necessária para o seu dia a dia, é a escolha perfeita para começar uma nova fase com pé direito direito ou para diversificar sua carteira imobiliária. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 146.959,64, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 77.435,48 — uma economia de mais de 44% em relação ao valor de mercado! Adquirir um imóvel com um desconto tão expressivo garante margem imediata de valorização, seja para revenda ou para gerar renda com locação. Não deixe essa chance passar, oportunidades com essa margem de lucro são raras e costumam vender muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.34 DE AREA TOTAL, 32.70 DE AREA PRIVATIVA, 45.34 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429140119
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 32.70 m² • Valor/m²: R$ 2.368,06/m² |
| Endereço Completo | RUA REVERENDO LUIZ FELICIANO, N 365, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | JD N SRA AUXILIADORA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - JARDIM N SRA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79029 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855229019 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429140119)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JD N SRA AUXILIADORA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429140119, é de R$ 77.435,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.959,64), gerando uma economia direta de R$ 69.524,16. Considerando a área de 32.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.368,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429140119 em JD N SRA AUXILIADORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429140119), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429140119?
Para o imóvel Ref. 8444429140119, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429140119 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79029, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429140119) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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