Ref. CAIXA: 8787701180432 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.63 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787701180432

📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 404, LT 3-A QD 16 — JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.037,50
Desconto de 47,3% • R$ 1.694,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 70.962,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de morar em uma excelente localização em São Gonçalo. É a combinação ideal de aconchego para a sua família e inteligência financeira para o seu futuro. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado: avaliado em R$ 150.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.037,50. Estamos falando de um desconto incrível de quase 45% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance única de conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor real. Uma oportunidade desse porte não costuma ficar disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 76.38 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701180432
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 1.694,99/m²
Endereço CompletoRUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 404, LT 3-A QD 16
Bairro / Município / UFJD N SRA AUXILIADORA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 69685 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860028
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701180432)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JD N SRA AUXILIADORA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787701180432, é de R$ 79.037,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.962,50. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.694,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701180432 em JD N SRA AUXILIADORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701180432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701180432?
Para o imóvel Ref. 8787701180432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701180432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69685, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701180432) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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