Ref. CAIXA: 8787705923006
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705923006
📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 1107, LT 3-A QD 16 — JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.466,98
Desconto de 46,7% • R$ 2.146,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 83.533,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade, este apartamento no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora é a escolha certa. Com uma planta funcional que distribui muito bem 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece todo o conforto e a praticidade que sua família merece, além da tranquilidade de morar em uma região estratégica e bem servida de comércios e serviços em São Gonçalo. O grande diferencial, no entanto, está no bolso: avaliado originalmente em R$ 179.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 95.466,98 — um desconto impressionante de quase 44% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro incrível para investidores e uma economia real e transformadora para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.47 DE AREA TOTAL, 44.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705923006
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.47 m² • Valor/m²: R$ 2.146,77/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 1107, LT 3-A QD 16 |
| Bairro / Município / UF | JD N SRA AUXILIADORA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73696 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860087 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705923006)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JD N SRA AUXILIADORA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JD N SRA AUXILIADORA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787705923006, é de R$ 95.466,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.533,02. Considerando a área de 44.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.146,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705923006 em JD N SRA AUXILIADORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705923006), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705923006?
Para o imóvel Ref. 8787705923006, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705923006 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73696, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705923006) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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