Ref. CAIXA: 8444429073900
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 29.73 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429073900
📍 RUA LUIS FELICIANO, N 365, CS 10 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 2.756,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 29.73 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ, esta casa com 1 quarto e 1 banheiro está sendo comercializada por apenas R$ 81.964,82 — um valor impressionante e 41% abaixo da sua avaliação de mercado (R$ 140.000,00) . Trata-se de uma margem de desconto rara no mercado imobiliário, garantindo patrimônio imediato e excelente potencial de valorização. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com preço de ocasião, ideal para quem deseja sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação. A região do Laranjal oferece a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso aos comércios e serviços essenciais do dia a dia. Não perca a chance de arrematar este imóvel por um valor muito inferior ao praticado na região e transforme este grande achado no seu próximo passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 29.73 DE AREA TOTAL, 29.73 DE AREA PRIVATIVA, 29.73 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429073900
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 29.73 m² • Valor/m²: R$ 2.756,97/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIS FELICIANO, N 365, CS 10 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79032 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 855229022 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429073900)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429073900, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 29.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.756,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429073900 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429073900), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429073900?
Para o imóvel Ref. 8444429073900, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429073900 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79032, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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