Ref. CAIXA: 8444430159375
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.56 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430159375
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOSE DA SILVA, N 335, CS 06 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.972,67
Desconto de 74,9% • R$ 1.364,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 116.027,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Esta casa localizada no bairro Laranjal conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem quer sair do aluguel ou começar a construir patrimônio. A grande vantagem está nas condições de compra de imóveis retomados pela Caixa, garantindo uma transação direta e cheia de potencial de valorização na região. O verdadeiro destaque deste imóvel é o preço inacreditável: avaliada em R$ 150.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 38.972,67 — um desconto expressivo de mais de 60% sobre o valor de mercado. Seja para reformar e revender, colocar para locação ou realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real, esta é uma ocasião única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.56 DE AREA PRIVATIVA, 40.69 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430159375
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.56 m² • Valor/m²: R$ 1.364,59/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOSE DA SILVA, N 335, CS 06 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78983 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 351063007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430159375)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430159375, é de R$ 38.972,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.027,33. Considerando a área de 28.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.364,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430159375 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430159375), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430159375?
Para o imóvel Ref. 8444430159375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430159375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78983, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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