Ref. CAIXA: 8444418696102
VENDA ONLINE
🔥 -72,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 37.50 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418696102
📍 RUA ANIZIO PEREIRA RODRIGUES, N 492, QD 15 LT 633 CS 02 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.500,75
Desconto de 72,6% • R$ 1.133,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 112.499,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no bairro Marambaia conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego perfeito para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja iniciar sua carteira imobiliária com pé direito duplo. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda por apenas R$ 42.500,75 , o imóvel está listado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 131.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um desconto espetacular de mais de 60%, traduzindo-se em margem de lucro imediata para investidores ou uma conquista financeira surreal para a casa própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.50 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418696102
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 37.50 m² • Valor/m²: R$ 1.133,35/m² |
| Endereço Completo | RUA ANIZIO PEREIRA RODRIGUES, N 492, QD 15 LT 633 CS 02 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69837 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853116002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418696102)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418696102, é de R$ 42.500,75 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.499,25. Considerando a área de 37.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.133,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418696102 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418696102), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418696102?
Para o imóvel Ref. 8444418696102, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418696102 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69837, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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