Ref. CAIXA: 8444420861557
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.08 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420861557
📍 RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, CS 01 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.965,44
Desconto de 51,0% • R$ 1.570,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 54.034,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto potencial de retorno. Localizada no bairro Marambaia, em São Gonçalo/RJ, esta casa possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem deseja praticidade e um espaço acolhedor para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e descomplicada para dar o próximo passo na sua vida imobiliária. O grande destaque fica por conta da condição financeira imperdível: avaliada em R$ 106.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 51.965,44 — um desconto incrível de quase 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro expressiva para investidores e uma economia gigantesca para quem quer sair do aluguel pagando muito pouco. Não deixe essa oportunidade passar, pois imóveis com esse nível de desconto costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 33.08 DE AREA TOTAL, 33.08 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420861557
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.08 m² • Valor/m²: R$ 1.570,90/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GABRIEL DE SOUZA, N 615, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72241 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2171000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420861557)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420861557, é de R$ 51.965,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.034,56. Considerando a área de 33.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.570,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420861557 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420861557), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420861557?
Para o imóvel Ref. 8444420861557, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420861557 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72241, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420861557) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
