Ref. CAIXA: 8444434186571
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 31.16 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434186571
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CS 16 PARTE LT 33 QD 08 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.348,57
Desconto de 45,5% • R$ 2.097,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 54.651,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de avaliação , esta casa no bairro Marambaia, em São Gonçalo, é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Ajeitada na medida certa para quem precisa de praticidade, a residência conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura enxuta, de fácil manutenção e pronta para ser personalizada do seu jeito. Por apenas R$ 65.348,57 — contra uma avaliação de R$ 120.000,00 —, você adquire um patrimônio quitado e com margem real de valorização desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, essa é aquela típica oportunidade de mercado que não fica disponível por muito tempo. Seja para reformar e revender com excelente lucro, colocar para alugar e gerar renda passiva mensal, ou simplesmente conquistar a casa própria pagando uma fração do preço da região, o potencial aqui é indiscutível. Garanta essa margem de ganho antes que outro comprador atento aproveite esta oferta exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 31.16 DE AREA TOTAL, 31.16 DE AREA PRIVATIVA, 31.16 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434186571
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 31.16 m² • Valor/m²: R$ 2.097,19/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 577, CS 16 PARTE LT 33 QD 08 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79538 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 355575016 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434186571)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434186571, é de R$ 65.348,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.651,43. Considerando a área de 31.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.097,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434186571 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434186571), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434186571?
Para o imóvel Ref. 8444434186571, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434186571 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79538, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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