Ref. CAIXA: 8444410389901
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 47.20 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410389901
📍 ESTRADA DA CONCEICAO, N 336, CS 02 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.942,61
Desconto de 46,7% • R$ 1.354,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.057,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Marambaia, esta casa de leilão representa um achado único no mercado imobiliário: com valor de venda de apenas R$ 63.942,61 , ela está sendo vendida por quase metade do valor de avaliação (avaliada em R$ 120.000,00). Trata-se de uma margem expressiva de desconto que garante um retorno financeiro imediato, seja para quem busca construir patrimônio com margem de lucro na revenda ou para quem deseja adquirir o imóvel próprio pagando muito pouco. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam ser arrematados rapidamente por investidores atentos. Por se tratar de uma oportunidade com documentação regularizada para venda direta, a agilidade na decisão faz toda a diferença. Entre em contato hoje mesmo para entender as condições facilitadas de aquisição, tirar suas dúvidas sobre o processo e dar o primeiro passo para fechar um dos negócios mais rentáveis da região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.20 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 99.14 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410389901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 1.354,72/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA CONCEICAO, N 336, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61294 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849720002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410389901)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410389901, é de R$ 63.942,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.057,39. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.354,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410389901 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410389901), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410389901?
Para o imóvel Ref. 8444410389901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410389901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61294, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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