Ref. CAIXA: 8444405756624
VENDA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.92 m²
Retomado Caixa CASA – BRISA MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 8444405756624
📍 RUA OVIDIO ALMEIDA E SILVA, N SN, APTO ., CS 05, QD 50, LT 14 — BRISA MAR, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.721,39
Desconto de 51,7% • R$ 1.260,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 71.278,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente com alto retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo Loteamento Chácaras Brisa Mar, em Itaguaí, esta casa dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo o espaço e o conforto ideais para a sua família viver bem. Além da excelente infraestrutura do bairro, a região proporciona a tranquilidade que você procura sem abrir mão da praticidade no dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no preço imbatível: avaliado em R$ 138.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.721,39 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de valorização imediata e custo-benefício são extremamente raras. Seja para morar economizando muito ou para investir e lucrar na revenda ou locação, este é o momento de agir antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.92 DE AREA PRIVATIVA, 82.90 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405756624
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.92 m² • Valor/m²: R$ 1.260,80/m² |
| Endereço Completo | RUA OVIDIO ALMEIDA E SILVA, N SN, APTO ., CS 05, QD 50, LT 14 |
| Bairro / Município / UF | BRISA MAR — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO CHACARAS BRISA MAR |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17029 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405756624)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRISA MAR, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRISA MAR (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444405756624, é de R$ 66.721,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.278,61. Considerando a área de 52.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.260,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405756624 em BRISA MAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405756624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405756624?
Para o imóvel Ref. 8444405756624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405756624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17029, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405756624) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
