Ref. CAIXA: 8444410359131
VENDA ONLINE
🔥 -65,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.60 m²
Retomado Caixa CASA – BRISA MAR, ITAGUAI/RJ – Ref 8444410359131
📍 RUA OVIDIO DE ALMEIDA, N 875, CS A LT 79 QD 50 — BRISA MAR, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.696,76
Desconto de 65,3% • R$ 1.068,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.765,87
Economia: R$ 120.069,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Itaguaí! Esta casa no Residencial Brisa Mar oferece o espaço ideal para a sua família, contando com 2 quartos, banheiro e toda a infraestrutura que você precisa para viver com conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a conquista da casa própria em um bairro tranquilo, somando praticidade no dia a dia e a segurança de morar em condomínio. O grande destaque fica por conta do potencial financeiro imbatível: avaliada em R$ 183.765,87, ela está sendo vendida por apenas R$ 63.696,76 — um desconto impressionante de quase 60% em relação ao valor de mercado! É a margem perfeita para garantir um retorno alto no investimento ou conquistar um lar com custo super reduzido. Imóveis com essa diferença de valor não duram muito tempo no mercado, aproveite essa chance única de fazer um negócio extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.60 DE AREA PRIVATIVA, 71.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410359131
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.60 m² • Valor/m²: R$ 1.068,74/m² |
| Endereço Completo | RUA OVIDIO DE ALMEIDA, N 875, CS A LT 79 QD 50 |
| Bairro / Município / UF | BRISA MAR — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRISA MAR |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17224 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 6377 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410359131)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRISA MAR, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRISA MAR (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444410359131, é de R$ 63.696,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.765,87), gerando uma economia direta de R$ 120.069,11. Considerando a área de 59.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.068,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410359131 em BRISA MAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410359131), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410359131?
Para o imóvel Ref. 8444410359131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410359131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17224, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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