Ref. CAIXA: 8444403794227
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.88 m²
Retomado Caixa CASA – DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG – Ref 8444403794227
📍 AVENIDA LUIZA GONCALVES DE OLIVEIRA, N 732, CS 10, LT 09-A, QD 18 — DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.466,19
Desconto de 39,0% • R$ 1.785,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 54.533,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.88 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alto retorno em Esmeraldas/MG acaba de surgir no bairro Dumaville. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina da sua família em uma localização em constante valorização. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance real de sair do aluguel morando no que é seu. O grande diferencial, no entanto, está no preço surreal: avaliada em R$ 140.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 85.466,19 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro expressiva para investidores ou de uma economia brutal para quem busca moradia. Oportunidades com essa taxa de retorno e entrada facilitada não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 89.95 DE AREA TOTAL, 47.88 DE AREA PRIVATIVA, 101.96 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403794227
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.88 m² • Valor/m²: R$ 1.785,01/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUIZA GONCALVES DE OLIVEIRA, N 732, CS 10, LT 09-A, QD 18 |
| Bairro / Município / UF | DUMAVILLE — ESMERALDAS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38517 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010540180135001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403794227)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DUMAVILLE, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DUMAVILLE (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444403794227, é de R$ 85.466,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.533,81. Considerando a área de 47.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.785,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403794227 em DUMAVILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403794227), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403794227?
Para o imóvel Ref. 8444403794227, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403794227 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38517, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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