Ref. CAIXA: 8444419326309
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.08 m²
Retomado Caixa CASA – DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG – Ref 8444419326309
📍 AVENIDA UM, N 1700, CASA 10 — DUMAVILLE, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 1.801,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia com qualidade de vida e um investimento altamente rentável, esta é a sua grande oportunidade em Esmeraldas/MG. Localizada no aconchegante Residencial Recanto dos Sonhos I, no bairro Dumaville, esta casa dispõe de 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a segurança e a privacidade que sua família merece para construir momentos inesquecíveis. O verdadeiro grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 185.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 111.816,50 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para sair do aluguel pagando muito pouco ou para garantir uma margem de lucro garantida na revenda. Oportunidades com esse nível de patrimônio e desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 200.87 DE AREA TOTAL, 62.08 DE AREA PRIVATIVA, 200.87 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419326309
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.08 m² • Valor/m²: R$ 1.801,17/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA UM, N 1700, CASA 10 |
| Bairro / Município / UF | DUMAVILLE — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL RECANTO DOS SONHOS I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56853 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10570400089001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419326309)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DUMAVILLE, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DUMAVILLE (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444419326309, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 62.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.801,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419326309 em DUMAVILLE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419326309), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419326309?
Para o imóvel Ref. 8444419326309, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419326309 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56853, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419326309) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
