Ref. CAIXA: 8444431646849
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.40 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431646849
📍 RUA ZEFERINO COSTA, N 657, CASA BASE — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.414,24
Desconto de 47,7% • R$ 1.700,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 79.585,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Bom Retiro, em Guaxindiba, esta casa conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 167.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.414,24 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucros que todo investidor procura e a economia real que transforma o sonho do imóvel próprio em realidade por um valor que realmente cabe no bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.40 DE AREA TOTAL, 51.40 DE AREA PRIVATIVA, 84.07 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431646849
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.40 m² • Valor/m²: R$ 1.700,67/m² |
| Endereço Completo | RUA ZEFERINO COSTA, N 657, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66618 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 400769000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431646849)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431646849, é de R$ 87.414,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.585,76. Considerando a área de 51.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.700,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431646849 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431646849), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431646849?
Para o imóvel Ref. 8444431646849, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431646849 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66618, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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