Ref. CAIXA: 8088870005402
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.76 m²
Retomado Caixa CASA – JAPAO, ARARUAMA/RJ – Ref 8088870005402
📍 AVENIDA GLADSTONE JOSE DE OLIVEIRA, N 2120, CS46 — JAPAO, ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.216,27
Desconto de 42,7% • R$ 1.906,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 189.000,00
Economia: R$ 80.783,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Condomínio Solar das Mangueiras, em Araruama/RJ! Esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro é o refúgio ideal para quem busca viver com conforto e tranquilidade na Região dos Lagos, ou para quem deseja realizar um investimento estratégico. Localizado no bairro Japão, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a paz de um condomínio fechado e a praticidade de estar próximo aos encantos e facilidades da cidade. O grande destaque fica por conta do investimento inteligente: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 108.216,27 , um valor 41% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 189.000,00). É a sua chance de conquistar a casa própria ou garantir uma rentabilidade excelente na revenda ou locação, adquirindo um patrimônio valorizado por uma fração do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.76 DE AREA TOTAL, 56.76 DE AREA PRIVATIVA, 123.73 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8088870005402
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.76 m² • Valor/m²: R$ 1.906,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GLADSTONE JOSE DE OLIVEIRA, N 2120, CS46 |
| Bairro / Município / UF | JAPAO — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO SOLAR DAS MANGUEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43627 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10986000006546 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8088870005402)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JAPAO, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JAPAO (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 8088870005402, é de R$ 108.216,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 189.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.783,73. Considerando a área de 56.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.906,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8088870005402 em JAPAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8088870005402), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8088870005402?
Para o imóvel Ref. 8088870005402, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8088870005402 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43627, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
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