Ref. CAIXA: 1444420032838
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 89.57 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420032838
📍 RUA LEITE DE VASCONCELOS, N 252, LT 261 — NOVA CIDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.437,55
Desconto de 36,3% • R$ 1.914,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 269.000,00
Economia: R$ 97.562,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 89.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria com mais de R$ 97 mil de desconto real. Esta casa no bairro Nova Cidade, em São Gonçalo/RJ, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca o conforto do lar próprio ou deseja rentabilizar no mercado imobiliário. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquiri-lo por apenas R$ 171.437,55 , um valor drasticamente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 269.000,00 . Comprar um patrimônio avaliado por quase 100 mil reais a mais do que o preço de venda é o tipo de negócio que não bate duas vezes à sua porta. Seja para sair do aluguel e viver em uma das regiões mais tradicionais de São Gonçalo, ou para garantir um excelente lucro em uma revenda futura, este é o momento de agir. As condições para imóveis da Caixa são exclusivas e a alta demanda da região faz com que oportunidades assim sumam do mercado rapidamente, garanta o seu futuro financeiro e agende sua consultoria agora mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 89.57 DE AREA TOTAL, 89.57 DE AREA PRIVATIVA, 357.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420032838
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 89.57 m² • Valor/m²: R$ 1.914,01/m² |
| Endereço Completo | RUA LEITE DE VASCONCELOS, N 252, LT 261 |
| Bairro / Município / UF | NOVA CIDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57033 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 174930000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420032838)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA CIDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA CIDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420032838, é de R$ 171.437,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 269.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.562,45. Considerando a área de 89.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.914,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420032838 em NOVA CIDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420032838), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420032838?
Para o imóvel Ref. 1444420032838, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420032838 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57033, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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