Ref. CAIXA: 8444404610774
VENDA ONLINE
🔥 -60,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.74 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444404610774
📍 SETOR 11 CJ-B QD-95 LOTE 18, N 01, RES ROSA DO CERRADO — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.101,10
Desconto de 60,5% • R$ 957,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 91.898,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento imobiliário de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Parque da Barragem Setor 11, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal e a praticidade necessária para o seu dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos comércios locais, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca conforto, segurança e excelente custo-benefício. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 152.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 60.101,10 — um desconto impressionante de mais de 57% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização imediata raríssima no mercado, perfeita para quem quer morar pagando pouco ou lucrar com revenda ou locação. Não deixe essa margem de lucro escapar e garanta já o seu patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.74 DE AREA PRIVATIVA, 162.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404610774
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.74 m² • Valor/m²: R$ 957,94/m² |
| Endereço Completo | SETOR 11 CJ-B QD-95 LOTE 18, N 01, RES ROSA DO CERRADO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48196 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 240266 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404610774)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444404610774, é de R$ 60.101,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.898,90. Considerando a área de 62.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 957,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404610774 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404610774), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404610774?
Para o imóvel Ref. 8444404610774, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404610774 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48196, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404610774) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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