Ref. CAIXA: 8444403911037
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.18 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444403911037
📍 QUADRA QUADRA 490, N SN, CS 02 - LT 19 - QD 490, VG02 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.857,52
Desconto de 50,9% • R$ 1.185,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.000,00
Economia: R$ 64.142,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Esta casa no Parque Estrela Dalva X conta com 2 quartos, banheiro social e a segurança de estar localizada no Condomínio Fiuza XIII. É o imóvel ideal para quem deseja a tranquilidade de uma residência acolhedora sem abrir mão de um excelente custo-benefício para a família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: um imóvel de adjudicação da Caixa avaliado em R$ 126.000,00 , mas disponível por apenas R$ 61.857,52 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata muito acima da média na região, perfeita para morar pagando pouco ou lucrar na revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.18 DE AREA TOTAL, 52.18 DE AREA PRIVATIVA, 115.82 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403911037
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.18 m² • Valor/m²: R$ 1.185,46/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QUADRA 490, N SN, CS 02 - LT 19 - QD 490, VG02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO FIUZA XIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26018 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403911037)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444403911037, é de R$ 61.857,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.142,48. Considerando a área de 52.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.185,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403911037 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403911037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403911037?
Para o imóvel Ref. 8444403911037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403911037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26018, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403911037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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